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En CincoOcho18 Real Estate, creemos que el éxito comienza con una visión clara y una inversión inteligente.
Descubre lotes residenciales, casas, terrenos comerciales y departamentos diseñados para aumentar tu patrimonio y acercarte al estilo de vida que mereces.
Con nosotros, no solo compras una propiedad, construyes un legado financiero duradero.
Nuestro equipo te guía para que tomes decisiones que transformen tu futuro.
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Inversiones seguras y de alto rendimiento
Propiedades exclusivas en zonas de alta plusvalía con un gran potencial de valorización constante.
Asesoría Personalizada
Apoyo experto y personalizado en cada etapa del proceso para asegurar una inversión inteligente, segura y exitosa.
Financiamiento Flexible
Opciones de pago accesibles y adaptadas a tus necesidades para hacer realidad tu inversión sin complicaciones.
¿Porqué invertir en
Mérida.
Ubicación y conectividad
Mérida ofrece una infraestructura estratégica marítima, aérea, vial y ferroviaria, posicionándola como un centro clave para negocios e inversión inmobiliaria.
Alta Plusvalía
Es una de las ciudades con mayor crecimiento y plusvalía en México, lo que asegura una apreciación constante del valor de tu inversión.
Calidad de vida
Mérida ofrece un entorno seguro, culturalmente rico y con servicios de alta calidad, lo que garantiza una demanda sostenida en bienes raíces.
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¿Por qué invertir en
una comunidad planeada?.
Calidad de vida optimizada
Diseñadas para brindar comodidad y funcionalidad, con infraestructura moderna, áreas verdes, y servicios esenciales accesibles.
Plusvalía asegurada
Gracias al diseño estructurado, los desarrollos bien planeados suelen generar mayor valorización en el tiempo.
Seguridad y orden
Estas comunidades incluyen medidas como acceso controlado, vialidades organizadas, espacios comunes bien cuidados y áreas verdes recreativas.
Conoce
Ciudad central Mérida.
Precios
Ciudad Central Mérida.
Enganche del 12%
$478,800
Mensualidades desde: $2,349
Financiamiento: 180 meses
$862,500
Mensualidades desde: $4,219
Financiamiento: 180 meses
Este proyecto inició con un precio de lanzamiento de $234,000 MXN por un lote residencial. Actualmente, ha duplicado su valor, alcanzando los $478,800 MXN, lo que representa un rendimiento del 104.7% en pocos años. ¿Lo mejor? Se estima que, al finalizar el desarrollo, su valor oscilará entre $750,000 y $980,000 MXN. ¡Una oportunidad única para quienes buscan maximizar su inversión con alta rentabilidad proyectada!
Conoce
Ciudad central Progreso
Precios
Ciudad Central Progreso
Enganche del 12%
$632,282
Mensualidades desde: $3,099
Financiamiento: 180 meses
$1,237,451
Mensualidades desde: $6,049
Financiamiento: 180 meses
Este proyecto se lanzó con un precio inicial de $269,999 MXN por un lote residencial de 133 m². A tan solo tres años de su inicio, ha generado un rendimiento superior al 105%, alcanzando un valor aproximado de $632,282 MXN. Lo más emocionante es que, al concluir el desarrollo, se estima que su valor oscilará entre $955,000 y $1,100,000 MXN, representando un incremento de hasta 307%. ¡Una inversión que combina alta rentabilidad con proyección de futuro
Casos de éxito.
NUVA II
NUVA es un exclusivo complejo de departamentos ubicado en una de las zonas más deseadas de Mérida. Con acceso privilegiado a restaurantes, comercios y escuelas, este proyecto garantiza una alta rentabilidad y destaca por su gran demanda en el mercado.
Kenúa
Kenúa es un extraordinario complejo ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Nuestros clientes disfrutan de una plusvalía superior al 60%, reflejo del éxito y confianza que respalda cada inversión. Este logro se debe, en gran parte, a las constantes recomendaciones y nuestro compromiso de mantener a nuestros clientes informados sobre nuevas oportunidades.
Conoce nuestro
portafolio de inversión.
Casas
Casas en ubicaciones premium con diseño, comodidad y calidad, ideales para elevar tu estilo de vida e invertir en zonas de alto crecimiento.
Terrenos comerciales
Hemos tenido el privilegio de colaborar con marcas de prestigio como Mercedes Benz y Volvo, reconocidas por su sólida inversión y su potencial de alto crecimiento.
Departamentos
Alta rentabilidad que combinan estilo, comodidad y calidad.
Preguntas frecuentes.
Sobre los terrenos 🏞️
¿Los terrenos de Ciudad Central son ejidales?
No, son propiedad privada con legalidad verificada en el INSEJUPY.
¿Qué medidas tienen los terrenos residenciales?
Varían desde 133 m² hasta 450 m², adaptándose a diferentes necesidades y preferencias.
¿Con qué servicios se entregan los terrenos?
Energía eléctrica, agua potable, drenaje pluvial, alumbrado público, banquetas y calles pavimentadas.
¿Puedo construir de inmediato?
Sí, siempre que hayas liquidado el terreno o constituido un fideicomiso en garantía.
¿Cuál es la altura máxima permitida para construir?
Hasta 10 metros, suficiente para 2 pisos y un rooftop.
Proceso de compra 🛒
¿Cómo inicio mi compra?
Agenda una videollamada, elige tu terreno y plan de financiamiento, y aparta con $1,000 pesos.
¿Qué documento firmo para formalizar la compra?
Una promesa de compraventa digital a través de nuestra plataforma segura.
¿Cómo realizo mis pagos?
Mediante transferencia, depósito bancario o pasarelas de pago en línea.
¿Puedo adelantar pagos o abonar a capital?
Sí, no hay sanciones. Incluso puedes obtener descuentos por adelantar pagos.
¿Puedo cambiar de lote una vez que he apartado?
Sí, pero depende de la disponibilidad y las condiciones del contrato. Consulta con tu asesor.
¿Los precios de los terrenos pueden cambiar?
Sí, están sujetos a incrementos por plusvalía, dependiendo del avance de las etapas y el desarrollo de la zona.
Preguntas sobre propietarios y escritura ✍️
¿Puedo escriturar a nombre de mi esposa(o) o hijos?
Sí, mediante una donación que se realiza junto con la compraventa. Este proceso tiene un costo adicional.
¿Cuándo puedo escriturar mi terreno?
En la fecha de entrega física pactada.
¿Qué pasa si fallezco antes de terminar de pagar?
Los derechos pasan al heredero designado en tu testamento. Si no hay testamento, se deberá realizar un juicio sucesorio para determinar el beneficiario.
Aspectos financieros 💵
¿Cuál es la cuota de mantenimiento?
$6.5 pesos por m² al mes, cobrada desde la entrega física de la privada.
¿Qué seguridad tengo al comprar con Grupo ORVE?
Contamos con todos los permisos necesarios para garantizar la tranquilidad de nuestros clientes. Además, ya estamos en etapa de construcción y entrega de algunas privadas, asegurando que tu inversión está en marcha.
Clientes y estilos de vida 👨👩👧👦
¿Qué tipo de clientes compran?
nversionistas preocupados por su seguridad financiera y familias que buscan un entorno con amenidades, seguridad y calidad de vida.
¿Qué es Ciudad Central y por qué es una comunidad planeada?
Ciudad Central es un desarrollo diseñado estratégicamente para ofrecer calidad de vida, seguridad y plusvalía. Aquí encontrarás privadas exclusivas con amplias avenidas, parques temáticos, zonas comerciales, áreas comunes y casas club que fomentan la convivencia familiar y comunitaria. Su ubicación estratégica te permite disfrutar de la comodidad de un entorno moderno y la cercanía con servicios esenciales y atractivos de la región.
Permítenos ayudarte a tomar decisiones inteligentes en bienes raíces.
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